*** SÍTIO DOS SONHOS EM MOGI DAS CRUZES ***

???? **Oportunidade Incrível!** Está procurando o lugar perfeito para viver em contato com a natureza, mas com acesso fácil à cidade e à praia? Apresentamos esse sítio espetacular com **13 mil metros quadrados** praticamente livres para você construir e plantar o que quiser! ????️

???? **Casa Novinha em Folha!** A casa foi recém-construída, nunca habitada e tem **2 dormitórios** e uma **cozinha americana** enorme de **70 m²**! Espaço é o que não falta aqui! É o local perfeito para começar sua nova vida no campo! ????️

???? **Água Abundante e Limpa!** Com um poço com água limpíssima, você terá água de qualidade o tempo todo. Além disso, a fazenda conta com uma **fossa ecológica**, respeitando o meio ambiente. ????

????️ **Espaço para Ferramentas!** Tem uma grande **casa de ferramentas**, ideal para guardar tudo o que precisa para cuidar do seu sítio. É organização total! ????

???? **Localização Privilegiada!** O sítio está a apenas **800 metros da rodovia Mogi Bertioga**, com acesso fácil e até um **ponto de ônibus** para sua comodidade. Em **45 minutos, você chega à praia** na Riviera de São Lourenço, e em **30 minutos, está no centro de Mogi das Cruzes**! Fica perto de tudo, mas com a tranquilidade do campo! ????

???? **Área Verde Preservada!** O sítio possui platôs para construir uma piscina ou uma casa sede. A área é totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade. O terreno é magnífico para plantações e já tem várias árvores frutíferas. Além disso, você terá o prazer de ouvir o canto das aves na mata! ????

???? **Preço Acessível!** Tudo isso por apenas **R$ 410.000**! É uma verdadeira pechincha para quem busca qualidade de vida e tranquilidade no campo!

???? **Entre em Contato Agora!** Não deixe essa oportunidade passar! Ligue ou mande uma mensagem para **(11) 97277-2392** e venha conhecer o seu novo sítio dos sonhos! ????